Vitacon Venâncio Aires 38 — São Paulo/SP

Procurando um canto para chamar de seu em Perdizes com qualidade de vida e mobilidade? A Vitacon te apresenta VITACON VENÂNCIO AIRES 38. Confira! A proptech oficial do Allianz Parque EM SINTONIA COM AS MAIORES TENDÊNCIAS DE VIVER E INVESTIR. Vitacon Venâncio Aires 38 oferece apartamentos com alto potencial de rentabilidade, design inteligente e localização estratégica. Tipologias: Studio Metragem: 17 a 32m² Faixa de investimento: R$ 501mil a R$ 750mil, R$ 751mil a R$ 1milhão, R$ +1milhão Etapa: Lançamento Arquitetura: MCAA Arquitetos Paisagismo: FAISAL ARQUITETOS PAISAGISTAS Interiores: GAAZ E ESPAÇO NOVO Diferenciais: Bag Keeper, Barbecue, Bike Space, Cokicthen Lounge, Delivery Room, Grab & Go, Fire Lounge, Laundry Share, Lobby Concierge, Mini Market, Party Lounge, Podcast Studio, Service Access, Sports Bar, Tools Sharing, Fitness Space by Life Fitness, Wellness Space, SPA, Working Pro, Portas com fechadura eletrônicas (na porta de acesso), Plantas com terraço técnico, Aquecedor central, Ponto para máquina lava-louça. Localização: - Mobilidade - Lazer - Hospitais - Educação Empreendimento: VITACON VENANCIO AIRES. Incorporadora: SERRA PRATEADA DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob n.º 43.280.103/0001-65. O projeto está aprovado conforme processo administrativo nº 38697-24-SP-ALV. Incorporação Imobiliária registrada em 28/01/2026 sob R.3 na matrícula nº 152.634 do 02º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As unidades finais 03, 04, 05, 23, 24, 25, 26 e 27 do 2º ao 12º pavimento e finais 03, 04, 05, 23, 24 e 25 do 13º pavimento são unidades HIS-2 (Habitação de Interesse Social), destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 06 (seis) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 383.636,74. As unidades finais 23 do 13º pavimento, finais 03, 04, 05, 23, 24, 25, 26 e 27 do 14º ao 18º pavimento e finais 03, 23, 24, 25 e 26 do 19º ao 24º pavimento são unidades HMP (Habitação de Moradia Popular) destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 10 (dez) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 537.672,71. Os preços de venda serão corrigidos anualmente pelo Índice Nacional de Custo da Construção – INCC, conforme o art.6º-A do Decreto Municipal nº 63.130/2024 ou outra legislação específica. Na hipótese do adquirente ser desenquadrado do limite de renda estabelecido em lei, obrigatoriamente destinará a unidade autônoma, exclusivamente, à LOCAÇÃO para pessoa física e ou família que comprove enquadrar-se nas regras estabelecidas na legislação, limitando-se o valor de aluguel a 30% (trinta por cento) da renda estabelecida em lei, sendo vedados a locação de curta temporada e o comodato. Intermediação: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J. HIS – Habitação de interesse social, HMP – Habitação de moradia popular. Ao adquirir o imóvel para investimento / locação, a destinação do mesmo deverá observar o público elegível e os critérios de enquadramento aplicáveis.