Vitacon João Moura — São Paulo/SP

Procurando um canto para chamar de seu em Pinheiros com qualidade de vida e mobilidade? A Vitacon te apresenta VITACON JOÃO MOURA. Confira! Próximo a estação Oscar Freire EM SINTONIA COM AS MAIORES TENDÊNCIAS DE VIVER E INVESTIR. Vitacon João Moura oferece apartamentos com alto potencial de rentabilidade, design inteligente e localização estratégica. Tipologias: 1 dormitório, Studio Metragem: 20 a 31m² Faixa de investimento: R$ 501mil a R$ 750mil, R$ 751mil a R$ 1milhão, R$ +1milhão Etapa: Lançamento Arquitetura: MCAA Arquitetos Associados Paisagismo: Danni Martins Interiores: GAAZ E ESPAÇO NOVO Diferenciais: Bag Keeper, Bike Space, Cokicthen Lounge, Grab & Go, Laundry Share, Lobby Concierge, Pool Lounge, Pool Deck, Mini Market, Gourmet & Party Lounge, Pet Place, Podcast Studio, Fitness Space by Life Fitness, Wellness Space, Working Pro, Fire Place, Outdoor Patio, Portas com fechadura inteligentes, Sistema de aquecimento central que atenderá o chuveiro, Entregue com tomada USB. Localização: - Conectividade - Gastronomia - Cultura - Bem-Estar - Mobilidade - Hospitais VITACON JOÃO MOURA. Incorporadora: MAR NEGRO DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA., inscrita no CNPJ/MF sob n.º 37.154.149/0001-35. O projeto está aprovado conforme processo administrativo nº 55249-25-SP-ALV. Incorporação Imobiliária registrada em 14/11/2025 sob R.3 na matrícula nº 117.837 do 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo. As unidades finais 03, 04, 05, 06, 11, 12, 13, 14 do 1º, 4º e 5º, 6º, 7º pavimento, finais 03, 04, 05, 06, 11, 12, 13, 14 e 19 do 2º ao 3º pavimento, finais 04 e 05 do 8º pavimento são unidades HIS-2 (Habitação de Interesse Social), destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 06 (seis) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 383.636,74. As unidades finais 03, 06, 11, 12, 13, 14 do 8º pavimento, finais 03, 04, 05, 06, 11, 12, 13 e 14 do 9º pavimento, finais 11, 12, 13, 14 do 10º pavimento, finais 03, 04, 05, 06, 11, 12, 13, 14 do 11º pavimento, finais 11 do 12º pavimento são unidades HMP (Habitação de Moradia Popular) destinadas às pessoas com renda familiar mensal de até 10 (dez) salários-mínimos, e terão preço de venda de até R$ 537.672,71. Os preços de venda serão corrigidos anualmente pelo Índice Nacional de Custo da Construção – INCC, conforme o art.6º-A do Decreto Municipal nº 63.130/2024 ou outra legislação específica. Na hipótese do adquirente ser desenquadrado do limite de renda estabelecido em lei, obrigatoriamente destinará a unidade autônoma, exclusivamente, à LOCAÇÃO para pessoa física e ou família que comprove enquadrar-se nas regras estabelecidas na legislação, limitando-se o valor de aluguel a 30% (trinta por cento) da renda estabelecida em lei, sendo vedados a locação de curta temporada e o comodato. Intermediação: Vitacon Esmeralda Intermediação Ltda. – CNPJ: 30.058.251/0001-98. Rua Haddock Lobo, 347 – 2º andar – Jardins, São Paulo/SP, CRECI SP 032158-J. HIS – Habitação de interesse social, HMP – Habitação de moradia popular. Ao adquirir o imóvel para investimento / locação, a destinação do mesmo deverá observar o público elegível e os critérios de enquadramento aplicáveis.